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荣耀回归,5年内起飞,江浙沪潜力板块镇江新区强势崛起! [复制链接]

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  “天下第一江山”的镇江,原是江苏省会,位于长江和大运河交汇之地,是长江三角洲地区较核心的水陆要冲,加之山水灵秀,人杰辈出,历史上的镇江曾是江浙沪地区耀眼的明珠之一,如今,沉寂多年的镇江,再次崛起!一大批投资正在朝这里赶来!
  
  
  
  图片来自镇江新区官网
  
  第一波,高净值产业投资
  
  国内首个百亿级航空教育小镇、总投资150亿的孚能科技基地项目、京东集团首家“京东农场”等高净值产业项目落户镇江新区,正式开启了镇江产业投资的热潮。据了解,2019年镇江新签约亿元以上项目167个,其中制造业项目占比达76.6%;全年新增贷款593.06亿元,全市制造业贷款占比位列全省第二。
  
  (数据来源:2018年度镇江市政府工作报告)
  
  
  
  图片来自镇江新区官网
  
  高净值产业项目的扎推入驻,凸显了镇江,尤其是镇江新区的投资价值。正如雄安、东莞、嘉兴等热点区位一样,在区域腾飞之初,往往是优秀企业先发力,像京东这样的互联网巨头,更是热衷于挖掘价值洼地,追求投资高回报,一旦浙江新区地价起飞,“京东农场”仅是建筑用地一项,就能赚到盆满钵满。
  
  
  
  图片来自镇江交通运输局
  
  第二波,高铁站基础投资
  
  即将建成的连淮扬镇高铁,加上京沪高铁、宁沪铁路构成的铁道网,将深度优化镇江新区的“水、陆、空”交通体系,使之成为横向连通南京、扬州,立体覆盖江浙沪,区位优势堪比嘉兴的“腾飞之地”。伴随高铁建设而来的投资效应迅速显现,城市基础交通、住宿、公共服务项目等加速扩建,镇江新区正式全面接入南京、上海、杭州三大核心城市群。
  
  届时,从镇江新区出发,一小时内可直达南京、上海、杭州、扬州、连云港等众多大城,真正回归长三角交通要冲的历史地位,再次赢得巨大的发展机遇。
  
  然而,从地价上看,镇江新区房价仅约为上海的1/5,杭州的1/4,南京的1/3,绝对是目前江浙沪充满潜力的价值洼地,投资回报非常可观,伴随高铁而来的房企早已纷纷入驻,多个国内一线企业的项目已在建设之中。
  
  第三波,镇江市规划投资
  
  镇江新区,位于镇江东翼,是国家级经济技术开发区(原大港新区),历经八年的基础建设,现已成为集港口制造业、航空产业、新能源和循环经济为一体的综合性经济体系,已有能力消化产业升级、交通升级带来的发展动能,这也是该区域成为投资热点的关键所在。
  
  
  
  图片来自镇江新区官网
  
  同时,区域内完善的配套设施,也将为投资方提供可靠的基础支持。以镇江新区的行政中心——大港片区为例,该区在环境保护、商业配套、生活设施等方面投入了大量精力,其高水平的建设规划标准,也吸引了国内各大房企的关注,优质项目陆续落地,区域发展潜力可见一斑!预计未来50年内,这里将成为江浙沪顶级宜居之地,再度汇聚四海英才,重现昔日荣耀。
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